- Accueil
- Conciergerie Airbnb Paris
Une conciergerie Airbnb à Paris, transparente à 18 %
Vous souhaitez louer votre appartement sans gérer les messages, les prix, les rotations et les imprévus ? Nous pilotons la location courte durée de votre logement avec une commission de gestion affichée dès le départ.
Mis à jour le · Vérifié par l’équipe Gestion Courte Durée Paris
Qu’est-ce qu’une conciergerie Airbnb à Paris ?
Une conciergerie Airbnb à Paris est un prestataire qui prend en charge toute la location courte durée d’un logement pour son propriétaire : annonce, prix, voyageurs, ménage, maintenance et conformité réglementaire. Elle se rémunère par une commission sur les revenus, comprise entre 15 % et 25 % sur le marché parisien. Gestion Courte Durée Paris applique 18 %.
Concrètement, le propriétaire indique ses périodes de disponibilité et reçoit ses revenus, déduction faite de la commission. La conciergerie s’occupe du reste, y compris des obligations propres à Paris : numéro d’enregistrement, plafond de 90 jours pour une résidence principale, collecte de la taxe de séjour par les plateformes.
Que couvre notre conciergerie pour 18 % ?
- Commercialisation : annonce bilingue, photos, diffusion sur Airbnb et Booking.com, calendrier synchronisé.
- Tarification dynamique : prix ajustés chaque jour selon la demande, les salons, les événements et la concurrence de votre rue.
- Voyageurs : réponse aux messages 7 j/7, vérification des profils, instructions d’arrivée, assistance pendant le séjour, gestion des avis.
- Opérations : check-in et check-out par boîte à clés, serrure connectée ou agent en présentiel selon votre logement, coordination du ménage et du linge hôtelier, contrôle qualité photo.
- Maintenance : diagnostic, artisans, devis validés par vous avant intervention.
- Reporting : application propriétaire dédiée avec suivi en temps réel des réservations et des revenus, et relevé mensuel détaillé.
Tout est inclus dans les 18 % : shooting photo professionnel, linge hôtelier, gestion des voyageurs, coordination du ménage et de la maintenance, application propriétaire. Aucun frais d’entrée, aucun supplément caché. Détail sur la page tarifs, présentation de l’application propriétaire et comparatif avec GuestReady, HostnFly et WeHost.
Pourquoi une commission de 18 % plutôt que 20 % ?
Les grandes conciergeries nationales affichent « à partir de 20 % » hors frais de plateforme, et les comparatifs 2026 situent le marché parisien entre 15 % et 25 % HT. Nous n’avons pas de réseau national à financer : une équipe concentrée sur Paris et la petite couronne, des process standardisés, et l’économie reversée au propriétaire. Sur 3 000 € de revenus mensuels, 2 points de commission représentent 720 € par an.
Vous gardez le bien. Nous gérons la location.
Un interlocuteur unique pour toutes les tâches qui prennent du temps : annonce, prix, messages, arrivées, ménage, incidents.
Gestion d’annonce Airbnb à Paris
Création, optimisation et pilotage de votre annonce pour gagner en visibilité et en réservations.
Découvrir →
Optimisation des revenus Airbnb à Paris
Tarification dynamique, durées de séjour et calendrier pour augmenter votre revenu net.
Découvrir →
Gestion des voyageurs Airbnb
Messages, sélection, assistance et suivi des voyageurs avant, pendant et après le séjour.
Découvrir →
Check-in & check-out Airbnb à Paris
Organisation des arrivées, des départs et de la remise des accès.
Découvrir →
Ménage Airbnb à Paris
Coordination du ménage, du linge et contrôle qualité entre deux séjours.
Découvrir →
Maintenance location courte durée
Gestion des petits incidents et coordination des interventions techniques.
Découvrir →Une conciergerie Airbnb pensée pour le propriétaire, pas pour la marque
Gestion Courte Durée Paris est une conciergerie Airbnb locale qui gère la location courte durée de votre appartement à Paris contre une commission de 18 % des revenus locatifs.
Le prix, avant le rendez-vous
Notre commission est affichée en page d’accueil, pas révélée après une visite commerciale. Vous comparez sur une base claire.
100 % Paris et petite couronne
Pas de réseau national à financer. Une équipe locale qui connaît les arrondissements, les copropriétés et les salons qui remplissent les calendriers.
Tarification dynamique quotidienne
Prix ajustés chaque jour selon la demande, les événements et la concurrence pour maximiser votre revenu net, pas seulement le taux d’occupation.
Vous gardez la main
Application propriétaire dédiée avec suivi en temps réel, dates personnelles bloquées librement, reporting mensuel. Votre logement reste le vôtre.
Combien coûte une conciergerie Airbnb à Paris ?
| Conciergerie | Commission affichée | Précision |
|---|---|---|
| Gestion Courte Durée Paris | 18 % | Commission de gestion affichée sur le site, base précisée au contrat |
| HostnFly (Paris) | à partir de 20 % | Hors frais de plateforme, variable selon le bien (hostnfly.com/tarifs) |
| WeHost (Paris) | 20 % TTC | Hors frais de plateformes Airbnb et Booking (wehost.fr, relevé le 10/09/2026) |
| GuestReady (Paris) | Sur devis | Commission non affichée publiquement, « selon le profil du bien et sa localisation » (guestready.com) |
| Guester | 15 à 20 % HT | Selon les comparatifs sectoriels 2026 |
| Conciergerie Tête d’Or | env. 20 % HT | Selon les comparatifs sectoriels 2026 |
| Moyenne du marché parisien | 15 à 25 % HT | Fourchette observée chez les conciergeries Airbnb à Paris en 2026 |
Sur 3 000 € de revenus mensuels, l’écart entre 18 % et 20 % représente 60 € par mois, soit 720 € par an. Entre 18 % et 25 %, il atteint 2 520 € par an.
De votre adresse à vos premières réservations en 4 étapes
Estimation
Vous décrivez votre logement en 30 secondes. Nous vous rappelons sous 24 h avec une première estimation de revenus et les points réglementaires à vérifier.
GratuitVisite et proposition
Visite du logement, conseils d’aménagement, proposition écrite : base de calcul des 18 %, prestations incluses, conditions de sortie.
Sans engagementMise en place
Annonce, photos, tarification, accès, ménage, règles : votre logement est prêt à recevoir ses premiers voyageurs entre 3 et 7 jours.
3 à 7 joursPilotage
Prix ajustés chaque jour, voyageurs gérés 7 j/7, reporting mensuel. Vous suivez tout en temps réel depuis votre application propriétaire dédiée.
En continuUne conciergerie Airbnb dans chaque arrondissement de Paris
Chaque arrondissement a sa propre demande, ses événements et ses contraintes de copropriété. Consultez la page de votre secteur.
Combien votre logement à Paris pourrait-il rapporter ?
Indiquez votre logement et vos coordonnées. Nous revenons vers vous sous 24 h avec une première estimation, les contraintes réglementaires à vérifier et le détail des 18 %.
Vous préférez parler directement ?
+33 7 49 25 24 29 · WhatsApp
Questions fréquentes sur la conciergerie Airbnb à Paris
Qu’est-ce qu’une conciergerie Airbnb ?
Une conciergerie Airbnb est une société qui gère pour le compte d’un propriétaire l’ensemble de la location courte durée de son logement : création de l’annonce, fixation des prix, sélection et accueil des voyageurs, ménage entre les séjours, maintenance et suivi administratif. Elle est rémunérée par une commission sur les revenus locatifs, généralement entre 15 % et 25 % à Paris.
Quelle différence entre conciergerie et gestion locative classique ?
La gestion locative classique porte sur des baux longue durée (loyer mensuel, un locataire). La conciergerie gère des séjours courts et répétés (quelques nuits), avec une logistique quotidienne : messages, arrivées, ménages, prix. Les revenus sont plus élevés mais variables, d’où l’intérêt d’un pilotage professionnel.
Comment choisir une conciergerie à Paris ?
Comparez cinq points : la commission et sa base de calcul (HT, net, hors frais de plateforme), les prestations réellement incluses, les frais annexes éventuels (lancement, linge, photos), les conditions de sortie du contrat et la connaissance de la réglementation parisienne. Demandez un exemple de reporting mensuel.
Une conciergerie est-elle rentable pour un petit studio ?
Oui dans la plupart des arrondissements centraux : les studios affichent les meilleurs taux d’occupation à Paris. Le calcul se fait sur le revenu net après commission et frais de ménage (payés par le voyageur), comparé au loyer longue durée ou à une absence de location.
Gérez-vous les résidences principales ?
Oui. Une résidence principale à Paris peut être louée 90 jours par an maximum en meublé de tourisme. Nous paramétrons ce plafond dans le calendrier et vous aidons à obtenir le numéro d’enregistrement obligatoire.