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Gestion Airbnb à Paris : déléguez l’opérationnel, gardez la visibilité
Une solution pour les propriétaires qui veulent rentabiliser leurs périodes disponibles sans transformer la location en second métier.
Mis à jour le · Vérifié par l’équipe Gestion Courte Durée Paris
Qu’est-ce que la gestion Airbnb déléguée ?
La gestion Airbnb déléguée consiste à confier à un professionnel l’exploitation complète d’un logement en location courte durée. Le propriétaire fixe ses disponibilités et perçoit les revenus ; le gestionnaire prend en charge l’annonce, les prix, les voyageurs, le ménage et la maintenance contre une commission. À Paris, Gestion Courte Durée Paris facture 18 % des revenus locatifs.
Combien de temps la gestion d’un Airbnb prend-elle sans conciergerie ?
Un logement loué 15 nuits par mois génère en moyenne 6 à 8 rotations, chacune avec ses messages, son ménage, sa remise de clés et ses ajustements de prix. Comptez 8 à 12 heures de travail mensuel pour un seul bien, sans compter les urgences (serrure bloquée, wifi en panne, voyageur en retard). La gestion déléguée transforme ce temps en un reporting mensuel à lire.
Comment se déroule la gestion au quotidien ?
- Chaque jour : ajustement des prix, réponse aux demandes de réservation et aux messages, suivi des arrivées et départs.
- À chaque départ : ménage planifié, contrôle photo, signalement d’éventuelles dégradations, réassort.
- Chaque mois : relevé des réservations, revenus, frais et commission ; recommandations pour la période suivante.
- À la demande : blocage de vos dates personnelles depuis votre application propriétaire dédiée.
Le détail de chaque prestation est disponible sur la page conciergerie Airbnb Paris.
De votre adresse à vos premières réservations en 4 étapes
Estimation
Vous décrivez votre logement en 30 secondes. Nous vous rappelons sous 24 h avec une première estimation de revenus et les points réglementaires à vérifier.
GratuitVisite et proposition
Visite du logement, conseils d’aménagement, proposition écrite : base de calcul des 18 %, prestations incluses, conditions de sortie.
Sans engagementMise en place
Annonce, photos, tarification, accès, ménage, règles : votre logement est prêt à recevoir ses premiers voyageurs entre 3 et 7 jours.
3 à 7 joursPilotage
Prix ajustés chaque jour, voyageurs gérés 7 j/7, reporting mensuel. Vous suivez tout en temps réel depuis votre application propriétaire dédiée.
En continu18 %. C’est notre commission de gestion.
Le marché parisien facture entre 15 % et 25 % HT, les grandes enseignes démarrant à 20 %. Nous affichons notre prix avant tout rendez-vous et expliquons ce qu’il couvre, ligne par ligne.
- Commission connue à l’avance, sans frais fixes dissimulés
- Annonce, tarification, voyageurs, coordination ménage et maintenance inclus
- Visibilité totale sur les réservations et le calendrier
- Liberté de bloquer vos dates personnelles
Combien économisez-vous à 18 % ?
Comparez votre commission actuelle avec la nôtre.
Ce que vous signez, c’est ce que vous payez
Pas de frais de lancement, pas d’abonnement. Nous sommes rémunérés uniquement sur les revenus générés.
Photos, linge hôtelier, artisans : rien n’est engagé sans votre accord écrit.
Numéro d’enregistrement, plafond de 90 jours pour la résidence principale, taxe de séjour : nous paramétrons tout.
Combien votre logement à Paris pourrait-il rapporter ?
Indiquez votre logement et vos coordonnées. Nous revenons vers vous sous 24 h avec une première estimation, les contraintes réglementaires à vérifier et le détail des 18 %.
Vous préférez parler directement ?
+33 7 49 25 24 29 · WhatsApp
Questions sur la gestion Airbnb à Paris
Que comprend la gestion Airbnb ?
La gestion Airbnb comprend la création et l’optimisation de l’annonce, la fixation quotidienne des prix, la sélection et la communication avec les voyageurs, l’organisation des arrivées et départs, la coordination du ménage et de la maintenance, une application propriétaire avec suivi en temps réel et un reporting mensuel des revenus.
Combien de temps faut-il pour démarrer ?
Entre 7 et 14 jours après la visite : le temps de préparer l’annonce, les photos, la solution d’accès et le premier ménage. Les logements déjà équipés démarrent plus vite.
Qui encaisse les revenus ?
Selon le modèle retenu, les revenus sont versés par la plateforme directement sur votre compte, ou collectés puis reversés avec un relevé détaillé. Le contrat précise le circuit et le délai de versement.
Puis-je arrêter quand je veux ?
Le mandat prévoit un préavis raisonnable pour honorer les réservations déjà confirmées. Il n’y a pas d’engagement longue durée imposé ni de frais de sortie.