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Combien votre logement peut-il rapporter à Paris ?
Adresse, typologie, disponibilité, saisonnalité : nous analysons les éléments qui influencent réellement le potentiel d’une location courte durée et vous rappelons sous 24 h ouvrées.
Mis à jour le · Vérifié par l’équipe Gestion Courte Durée Paris
Combien rapporte un Airbnb à Paris ?
À Paris, le prix moyen par nuit d’un meublé de tourisme se situe entre 140 à 160 € en 2026 selon l’arrondissement et la saison. Un studio central loué 15 nuits par mois autour de 120 € la nuit génère environ 1 800 € bruts mensuels ; un 2 pièces bien situé dépasse souvent 3 000 €. Le revenu net dépend ensuite de la commission de gestion (18 % chez nous) et du nombre de nuits ouvertes.
Ce que nous regardons
- Adresse et micro-quartier (rue, étage, vue, calme)
- Type de logement, surface et capacité d’accueil
- Périodes réellement disponibles (résidence principale : 90 nuits max)
- Prix par nuit et taux d’occupation des annonces comparables
- Saisonnalité et événements (salons, congrès, concerts)
- Contraintes réglementaires et règlement de copropriété
Une estimation n’est jamais une garantie de revenus : le marché et les réservations évoluent. Source prix moyen : prix moyen par nuit observé à Paris en 2026 selon les comparatifs sectoriels, variable selon l’arrondissement et la saison.
Vous voulez d’abord comprendre les règles ? Lisez le guide réglementation Paris 2026.
De votre adresse à vos premières réservations en 4 étapes
Estimation
Vous décrivez votre logement en 30 secondes. Nous vous rappelons sous 24 h avec une première estimation de revenus et les points réglementaires à vérifier.
GratuitVisite et proposition
Visite du logement, conseils d’aménagement, proposition écrite : base de calcul des 18 %, prestations incluses, conditions de sortie.
Sans engagementMise en place
Annonce, photos, tarification, accès, ménage, règles : votre logement est prêt à recevoir ses premiers voyageurs entre 3 et 7 jours.
3 à 7 joursPilotage
Prix ajustés chaque jour, voyageurs gérés 7 j/7, reporting mensuel. Vous suivez tout en temps réel depuis votre application propriétaire dédiée.
En continuQuestions sur l’estimation de revenus
Combien rapporte un Airbnb à Paris en 2026 ?
Le prix moyen par nuit observé à Paris se situe entre 140 à 160 € en 2026, avec de fortes variations selon l’arrondissement, la surface et la saison. Un studio central loué 15 nuits par mois à 120 € génère 1 800 € bruts ; un 2 pièces bien placé peut dépasser 3 000 €. Une résidence principale est plafonnée à 90 nuits par an.
L’estimation est-elle gratuite ?
Oui, gratuite et sans engagement. Elle vous est présentée par téléphone ou WhatsApp sous 24 h ouvrées, puis affinée après visite du logement.
Sur quoi repose l’estimation ?
Sur les données de marché des annonces comparables (prix par nuit, taux d’occupation, saisonnalité), les caractéristiques de votre bien (adresse, étage, surface, capacité, équipements) et vos périodes réellement disponibles.
Une estimation est-elle une garantie de revenus ?
Non. C’est une lecture du marché à un instant donné. Les revenus réels dépendent de la demande, de la qualité de l’annonce, des avis et des périodes ouvertes. Nous ne promettons pas de loyer garanti.