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18 % de commission de gestion. Pas un tarif caché au fond d’un devis.
Nous affichons notre commission dès votre première visite sur le site. Vous pouvez ainsi comparer les offres du marché parisien sur une base claire.
Mis à jour le · Vérifié par l’équipe Gestion Courte Durée Paris
Combien coûte notre gestion ?
sur les revenus locatifs
Une conciergerie Airbnb à Paris coûte entre 15 % et 25 % HT des revenus locatifs en 2026. Gestion Courte Durée Paris facture 18 %, sans frais d’entrée ni abonnement. Sur 3 000 € de revenus mensuels, la commission est de 540 €, contre 600 € à 20 % et 750 € à 25 %.
Tout est inclus dans les 18 % : shooting photo professionnel, linge hôtelier, gestion des voyageurs 7 j/7, check-in et check-out, coordination du ménage et de la maintenance, application propriétaire avec suivi en temps réel. Aucun frais d’entrée, aucun supplément : c’est notre définition de la transparence.
Combien économisez-vous à 18 % ?
Comparez votre commission actuelle avec la nôtre.
Combien coûte une conciergerie Airbnb à Paris ?
Tarifs publics relevés le 15 septembre 2026 sur les sites des opérateurs et dans les comparatifs sectoriels. Les bases de calcul (HT, net, hors frais de plateforme) diffèrent : vérifiez-les contrat par contrat.
| Conciergerie | Commission affichée | Précision |
|---|---|---|
| Gestion Courte Durée Paris | 18 % | Commission de gestion affichée sur le site, base précisée au contrat |
| HostnFly (Paris) | à partir de 20 % | Hors frais de plateforme, variable selon le bien (hostnfly.com/tarifs) |
| WeHost (Paris) | 20 % TTC | Hors frais de plateformes Airbnb et Booking (wehost.fr, relevé le 10/09/2026) |
| GuestReady (Paris) | Sur devis | Commission non affichée publiquement, « selon le profil du bien et sa localisation » (guestready.com) |
| Guester | 15 à 20 % HT | Selon les comparatifs sectoriels 2026 |
| Conciergerie Tête d’Or | env. 20 % HT | Selon les comparatifs sectoriels 2026 |
| Moyenne du marché parisien | 15 à 25 % HT | Fourchette observée chez les conciergeries Airbnb à Paris en 2026 |
Sur 3 000 € de revenus mensuels, l’écart entre 18 % et 20 % représente 60 € par mois, soit 720 € par an. Entre 18 % et 25 %, il atteint 2 520 € par an.
Ce que couvrent les 18 %
| Prestation | Inclus dans les 18 % | Précision |
|---|---|---|
| Création et optimisation de l’annonce (FR/EN) | Oui | Shooting photo professionnel inclus |
| Tarification dynamique quotidienne | Oui | Prix plancher défini avec vous |
| Gestion des voyageurs 7 j/7 | Oui | Messages, vérification des profils, assistance séjour |
| Check-in / check-out | Oui | Boîte à clés, serrure connectée ou accueil par un agent en présentiel, selon le logement |
| Coordination ménage et linge hôtelier | Oui | Linge hôtelier fourni et renouvelé à chaque séjour ; ménage financé par les frais de ménage réglés par le voyageur |
| Coordination maintenance | Oui | Pièces et main-d’œuvre d’artisans sur devis validé |
| Reporting et application propriétaire | Oui | Application dédiée avec suivi en temps réel des réservations et revenus, relevé mensuel détaillé |
| Paramétrage réglementaire (90 jours, enregistrement) | Oui | Les démarches administratives restent au nom du propriétaire |
| Frais de lancement / abonnement | Aucun | Rémunération uniquement sur les revenus générés |
Exemple chiffré
Pour 3 000 € de revenus mensuels entrant dans la base de commission, 18 % représentent 540 €. À 20 %, la commission serait de 600 € ; à 25 %, de 750 €. L’écart atteint donc 720 € à 2 520 € par an, avant comparaison des prestations exactes de chaque opérateur.
Comparatif détaillé des grandes enseignes : alternatives à GuestReady, HostnFly et WeHost à Paris.
Ne comparez pas seulement un pourcentage
Comparez aussi la base de calcul, les frais fixes, les frais de lancement, les conditions de sortie, le ménage, le linge, les interventions et les éventuels suppléments. Un prix transparent doit pouvoir être expliqué ligne par ligne : c’est ce que nous faisons dans chaque proposition.
Ce que vous signez, c’est ce que vous payez
Pas de frais de lancement, pas d’abonnement. Nous sommes rémunérés uniquement sur les revenus générés.
Photos, linge hôtelier, artisans : rien n’est engagé sans votre accord écrit.
Numéro d’enregistrement, plafond de 90 jours pour la résidence principale, taxe de séjour : nous paramétrons tout.
Combien votre logement à Paris pourrait-il rapporter ?
Indiquez votre logement et vos coordonnées. Nous revenons vers vous sous 24 h avec une première estimation, les contraintes réglementaires à vérifier et le détail des 18 %.
Vous préférez parler directement ?
+33 7 49 25 24 29 · WhatsApp
Questions sur nos tarifs
Les 18 % sont-ils HT ou TTC ?
La base de calcul (revenus bruts ou nets de frais de plateforme) et le régime de TVA applicable sont précisés dans la proposition contractuelle que vous recevez après la visite. Nous vous présentons toujours le chiffre net qui reste dans votre poche sur un exemple concret.
Y a-t-il des frais de lancement ?
Non. Aucun frais d’entrée, aucun abonnement. Les seules dépenses possibles sont des prestations optionnelles validées par vous : photographe, linge hôtelier, petits équipements, interventions d’artisans.
Qui paie le ménage ?
Le voyageur, via les frais de ménage ajoutés à chaque réservation. Ils couvrent l’intervention et le linge. Le montant est fixé avec vous selon la surface.
Comment comparer deux conciergeries ?
Ne comparez pas seulement le pourcentage. Vérifiez la base de calcul, les frais fixes, les frais de lancement, les conditions de sortie, le ménage, le linge, les interventions et les suppléments. Demandez un exemple chiffré sur 3 000 € de revenus.
Pourquoi les grandes conciergeries facturent-elles 20 % et plus ?
Un réseau national, des levées de fonds et des équipes commerciales ont un coût. Une structure locale concentrée sur Paris peut proposer 18 % avec le même périmètre de service, parce que ses charges sont plus faibles.